租房合同修缮及使用一般怎样的修缮费用

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• 问邻居房屋修缮费用谁承担
  

  邻居的房屋修缮费用应该先由你们家来承担，赔偿后再找你的房客追偿。 邻居老人花费的医药费应具体分析，他的病得看由谁引起，是房客、你父母因争执气坏了他还是原有的疾病发作？ 你们家可以找人为邻居修缮或协商出钱，友好解决此事，不能与房客互相推脱。如果已修缮或已赔偿完毕，邻居仍然纠缠不休，你可以报警或起诉。 房屋没有登记备案，只能受到行政处罚，与民事赔偿无关。

• 问房子出租时房东修缮费用可以抵扣吗
  

  如果您与房东没有约定应该由您承担房屋维修义务的话，那么在您正当使用房屋的情况下，因房屋本身问题进而产生的房屋维修费用，应该由房东来承担。也就是说，在没有其他约定的情况下，房东不应该从您的押金里面扣除修房子的费用。

• 问房屋修缮标准房屋修缮包含哪些内容
  

  为了统一掌握房屋修缮的范围和标准，充分发挥维修资金的效益，延长房屋的使用寿命，城乡建设护部委托南京市房地产管理局编制了《房屋修缮范围和标准》。详见《房屋修缮范围及标准》。

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