保障性住房能过户吗？

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• 问保障性住房是否可以过户
  

  不能。经济适用房包括政策性住房、廉租房和经济适用房。除这三种类型外，还增加了限价商品房。前三种类型没有产权证书，限价商品房有产权证书。经济适用房是为没有房子的人提供的。如果你不住，例如，廉租房需要政府回收。其他类型的房屋有年限要求。它们不能在年限内买卖或出租。

• 问房屋保障性住房能转让吗
  

  租赁保障性住房，承租人应当在所承租住房内实际居住，并按期缴纳租金及承租期间发生的各类必需费用。承租期间，承租人不得闲置、转租、出借所承租的保障性住房，不得损毁、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。购买保障性住房，购买人不得损毁、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。自房屋收讫之日起未满5年的，不得转让、出租、出借和抵押，但为购买本套保障性住房而设定的抵押除外。确需转让的，由政府按原价并考虑折旧和物价水平等因素予以收购。国家和本省另有规定的，从其规定。

• 问保障性住房是社会保障吗
  

  保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

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