外地在双流县XX买二手房限购吗？上班的需要卖满一年的吗？

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• 问买卖双方唯一不满五年的二手房需要交哪些税
  

  全额税，该交多少交多少5.6%的营业税1%的个税1~3%的契税千分之五的印花税

• 问外地人在上海买房限购吗
  

  对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的，可予退还。

• 问上海二套房是在外地购买的吗？
  

  不，第二套房是第二套普通自住住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，异地人士购房贷款需提供一年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴费证明，否则按二套房贷计算。

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