期房有一房多卖的吗

大家都在问查看更多

• 问期房可能一房多卖吗
  

  一套房子在房产局是可以查到具体情况的，不可能归属到N个人名下的!如果没有过户到你名下，只要查询到该房产名下是当前卖给你的这个人就行了!如果房东想欺诈你，一般不可能，因为房东如果卖给了别人的话，该房产就已经不是他名下的房产了。

• 问新房有一房多卖吗
  

  方法： 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况： 一、购房者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发 现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。 二、提存房屋产权证。 签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者一房二卖提供了便利。购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处，待办理过户时，再从第三人处取出。 三、购房者要在交易中心登记后，再向业主支付首付款。 这样可以避免某些人将房屋一房二卖后，再诈骗购房者的购房款。

• 问期房会一房多卖吗？一房多卖应该如何避免？
  

  对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。(二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  没交房的期房可以卖吗

  3,342人已观看

• 1'03
  期房没交房可以卖吗

  3,097人已观看

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,417人已观看

• 1'25
  房屋买卖协议有效期是多久

  2,080人已观看

相关普法查看更多

• 
  期房会一房多卖吗?

  359人已浏览

• 
  买期房都是一房多卖吗

  217人已浏览

• 
  一房多卖?房子有谁卖?

  108人已浏览

• 
  期房房本一般能卖多久

  229人已浏览