房屋赠与有合同法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与合同具有法律效力
  

  房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法典》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。 (2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

• 问房屋赠与合同有法律效力么
  

  符合以下条件的房产赠与合同是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问婚前房屋赠与合同有法律效力吗
  

  在婚前房屋赠与合同纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的比如，为了双方能结婚一起生活，等等如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,637人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  581人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,275人已观看

• 1'21
  房屋赠与合同可以撤销吗

  2,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与合同有法律效力吗

  117人已浏览

• 
  房屋赠与合同有法律效力吗？

  135人已浏览

• 
  房屋赠与合同的法律效力

  144人已浏览

• 
  房屋赠与合同有什么法律效力

  238人已浏览