违约金是否应代扣个税-法师兄

需要根据具体情况而定。如果是方从房地产取得的违约收入，需要缴纳个人所得税，其余则不需要。地产开发企业支付的违约金是因违反经济合同依据约定的条款给予对方的一种经济赔偿。该公司作为代扣代缴义务人，其做法是正确的，国家税务总局规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。《》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得；经国务院财政部门确定征税的其他所得。

答

需要根据具体情况而定。 1、如果是买房方从房地产公司取得的违约收入，需要缴纳个人所得税，其余则不需要。 2、地产开发企业支付的违约金是因违反...

答

违约金无需代扣个人所得税，商品房买卖过程中，房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系造成购房人损失而支付的违约金收入，应按照“其他所得”应税...

违约金一般属于《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条规定的价外费用。纳税人所产生的应税行为所取得的所有价格和价格外的费用属于销售额，应依法纳税。

需要根据具体情况而定。购房者从房地产公司获得的违约收入，需要支付个人所得税，其馀不需要。房地产开发企业支付的违约金是根据违反经济合同约定的条款给予对方的经济赔偿。该公司作为扣除代理义务人，其做法正确，国家税务总局规定，在商社买卖过程中，由于某房地产公司与贷款银行的合作关系不协调，购房者无法按照合同约定办理贷款手续，无法支付后续房价，房地产公司因双方协商解除商社买卖合同而向购房者支付违约金。

1、允许。纳税人按照规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。 2、企业发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。