接力贷离婚房子归属问题

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• 问离婚房产归属问题
  

  1、已经经过判决确定产权。房屋属于按份共有关系。双方并没有约定为不可分割，甲方作为共有人而且超过总份额三分之二，可以主张分割。 分割方式可以拍卖后，按价款进行分割。也可以评估价后由甲方补偿给乙方份额等值的货币。 2、但是司法实践中，共有人一方不愿变卖，法院不会判决强行买卖或变卖。在继承共有和婚姻共有情况下，很多案例都成了无法解开的结。可以起诉请求分割试试，但有难度。 实在无法分割的，还有种方式，都不是唯一房屋，可主张按份额确定使用。虽然不是最终目的，但有可能是必经的手段，拼耐力和忍受程度。 3、总的来说，法律理论和近一两年的司法实践有差距，能通过诉讼分割固然是好，如果不行，只有看彼此的方式方法，忍受程度了。不过唯一好的是，甲方份额在了80%，是有优势的。

• 问离婚孩子归属权问题
  

  第一，法院根据孩子不同年龄阶段，会做出不同的判决；第二，2周岁以内的孩子，法院原则上是判给母亲的；第三，2-10周岁的孩子，法院会根据哪一方抚养孩子对孩子的健康成长更为有利，就会判给哪一方，同时会综合考虑双方的生育能力、经济条件等因素；第四，10周岁以上的孩子，法院会尊重孩子的意见进行判决；

• 问离婚孩子的归属问题
  

  离婚时，双方可以协商确定孩子抚养权归属，如果双方达成一致的话，按照协定确定抚养权。反之，只能向人民法院起诉，法院将依照民法典及有关法律规定，本着有利于孩子健康成长的原则，综合孩子的年龄、成长经历及夫妻双方的抚养能力和抚养条件等综合因素作出判决。

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