土地使用权出让金是包括哪些

大家都在问查看更多

• 问土地使用权出让的内容包括哪些
  

  出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征： 1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 2、取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。

• 问哪些是土地使用权出让金？
  

  土地使用权出让金的意思是： 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

• 问土地使用权出租包括哪些
  

  土地出租的情形很多，一般来说，土地使用权出租的标的物具有复合性，即不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时，其范围内的土地使用权随之出租，同时，出租土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物也随之出租。土地出租一般是同房屋租赁结合在一起的，单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,616人已观看

• 1'10
  著作权的使用权包括哪些

  2,627人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,349人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,988人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权出让方式包括

  208人已浏览

• 
  土地使用权转让包括哪些特点

  182人已浏览

• 
  土地使用权转让税收包括哪些

  129人已浏览

• 
  土地使用权出让合同的内容包括哪些

  780人已浏览