离婚后贷款的房子怎么才能办好

大家都在问查看更多

• 问离婚后怎样才能买房贷款
  

  离婚后能否贷款买房，法律法规没有明确规定。法律不会涉及各方面，尤其是商业银行的业务政策。法律不会过多干涉，而是由各商业银行自主经营。各银行的相关政策对离婚后贷款买房有一些有针对性的规定。目前，许多银行出台了离婚后申请第一笔抵押贷款买房的新政策，要求离婚一年后才能贷款买房。但是由于不同银行的政策不同，建议你直接咨询银行。

• 问离婚后房子贷款怎么办?
  

  1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。 2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。 3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。 4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。 (这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)

• 问贷款房子离婚后怎么办
  

  1、婚后双方共同付首付款，婚后双方共同还贷的产权归属问题。如果按揭房产首付和按揭款都是在婚姻期间进行，则房产应归夫妻共同所有。夫妻离婚财产分割时取得房产的一方要给另一方相当于房产价值一半的补偿。2、婚前一方支付首付款，婚后双方共同还贷的产权归属问题。首付一般只是房产价值的20%-30%，绝大部分按揭款可能在婚后以共同财产支付，这时候应综合考虑首付的比例，婚后已共同还款所占比例，双方的支付能力等因素来考虑房产的归属，如果双方共同还贷的比例远远大于首付比例，应该可以将房产判给另一方。3、婚前一方支付首付款，婚后双方共同还贷，房产增值分配问题。不论是否办理按揭和房产证，婚前支付的购房款都应属于个人财产，其相应比例的增值也属于个人。结婚以后的还贷属于共同财产，其相应比例的增值也属于共同财产，双方平均分配。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  离婚后贷款的房子怎么办

  1,773人已观看

• 1'01
  贷款房子离婚后怎么分

  1,194人已观看

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  655人已观看

• 1'16
  离婚房子有贷款怎么办

  5,878人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了有贷款的房子怎么才能办离婚

  137人已浏览

• 
  离婚后贷款的房子怎么办？

  361人已浏览

• 
  离婚后房子贷款怎么办

  383人已浏览

• 
  离婚后贷款的房子要怎么办

  187人已浏览