职工提取住房公积金的额度是如何规定的？

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• 问职工提取的资金额度是如何规定的？
  

  (一)职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人账户内的余额。其中，未申请住房贷款的，账户余额可截止相应住房消费行为发生后满一年(以购房合同日期为准);申请住房贷款的，账户余额截止签定购、建房合同的上一个月;本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。(二)职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清的上一个月;贷款结清后不再提取。(三)职工租赁住房的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。(四)职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。(五)职工符合申请条件上文第八款(四)至(十一)提取住房公积金的，可提取本人个人账户内的本息余额(即销户)。如购(建)房人或贷款人(租赁人)本人无公积金账户，除配偶外，其余直系亲属不能支取住房公积金。

• 问住房公积金贷款额度是如何规定的
  

  1、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2。 2、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

• 问住房公积金提取额度怎样提取？
  

  1、职工提取住房公积金的数额为百元的整倍数，需销户的按本人账户实有余额办理。 2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请提取住房公积金，只能提取合同签订日之前或付款开票日之前(含当月)的个人住房公积金存储余额，且同户家庭成员累计提取的住房公积金总额不得超过实际发生的住房支出。 3、职工偿还住房贷款本息的，申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，每次提取总额不得超过当年偿还住房贷款的本息额。 4、其他情形申请提取住房公积金的，提取金额均不得超过职工个人账户内的存储余额。

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