买卖合同无权处分人合同效力吗-法师兄

无权处分的合同是效力待定的合同，既不是有效的合同，也不是无效的合同，他有待于相对人的追认，如果相对人追认，则合同自始有效，追认是具有溯及力的，溯及到合同订立的那一天，也就是说，经过追认的这个合同，是有效合同，双方承担合同规定的权利义务，反之，如果追认人没有追认，或者在合同相对人催告后一个月内没有追认（则视为拒绝追认），那么合同是无效合同，而且自始无效，这里应当注意是，根据最新规定，在买卖合同当中，如果欠缺处分权，如果没有其他的效力瑕疵，则这个买卖合同是有效的，这里的原因很好理解，我举个例子：如果甲把乙的房屋，擅自以甲d名义出卖给了不知情的丙，合同签订，这里的甲就是无处分权人，出卖了乙的房屋，之后，乙回来的，找到了丙，说这个房子是我乙的，你丙赶紧搬走，这个时候，丙就会找到甲，要求救济自己的权利，可是怎么主张呢？如果按照，“无权处分的合同无效”这一规则，丙是无法向甲主张违约责任，因为他们的合同无效，最多甲承担缔约过失，这显然是不合理的，所以最新的司法解释规定，了在买卖合同当中，如果欠缺处分权，如果没有其他的效力瑕疵，则这个买卖合同是有效的。同样，擅自出租他人之物的，也适用这个规则。再扯远一点，在无权处分的前提下，符合条件，是可以善意取得的，这里的善意取得，包括但不限于所有权，可以是质权等。

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无权处置他人财产的买卖合同，是有效的债权合同。《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的...

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无权处分签订买卖合同效力待定，经权利人追认或者无处分权人取得处分权后有效。出卖人不能履行合同义务的，人民法院或者仲裁机构可以根据买受人的请求...