无权处分的买卖合同效力是什么

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• 问无权处分的买卖合同有效吗
  

  无权处分买卖合同有效。但是因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。

• 问无权处分合同效力
  

  买卖合同无权处分是指卖方不是合同标的物所有人或者未经所有人授权。但合同签订后，不一定会因为卖方无权处分而导致合同无效，一般情况下，合同会被认为有效。但如果因卖方未取得标的物所有权或处分权而无法履行合同，买方可要求卖方承担违约责任或解除合同并主张损害赔偿。根据《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律的解释》第三条，当事人一方以出卖人在签订合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权而不能转让标的物的所有权，买受人要求出卖人承担违约责任或者解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应当予以支持。例如，张三租了李四的房子，然后把李四的房子卖给了不知情的王五。这份销售合同有效，但张三不是房屋所有人，因此合同无法履行。此时，王武可以根据合同追究张三的违约责任，王武也可以要求解除合同并主张损害赔偿。

• 问无权处分的合同的效力
  

  无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。1、无权处分合同在成立后的效力状态为效力待定；2、在事后经过权利人追认或无处分权人事后取得处分权的，该合同转为有效合同，按照生效的规则，第三人与无处分权人之间应当正常履行该合同。

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