购房合同维护-法师兄

购房合同联网维护范本出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________

答

没签合同照样可以维权，合同只是证据而已，只要还存在其他证据就可以维护自己的权利。常见的业主维权方式主要有哪几种：一、业主维权是可以通过业主大...

答

在现代商业活动中,可实现的应用十分广泛,如:产品防伪/溯源、广告推送、网站链接、数据下载、商品交易、定位/导航、电子凭证、车辆管理、信息传递...

购房合同联网维护范本：为发展农村信息化建设，促进农业增效、农民增收。甲、乙双方本着真诚合作、共同建设、互惠互利的原则，经友好协商就在 _________ 县（市）实施 _________ 工程，对户联网的长期维护及运营事宜，达成如下协议内容；一、甲方的责任和义务： 1 ．负责 _________ 户联网的网络建设和中心网站的维护管理： 2 ．负责提供 _________ 户联网基站平台并帮助管理单位安装调试： 3 ．负责建立和维护管理户联网信息数据库，并进行远程检测、发布信息及进行系统更新； 4 ．负责对户联网维护管理人员的技术培训： 5 ．负责组织协调有关各方对信息进行有效的开发利用： 6 ．负责编辑和印刷农村信息户联网查询指南。

此时购房者可以要求卖方承担缔约过错。缔约过错责任的赔偿范围是信赖利益的损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。具体包括以下几点： 1、签订立合同与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用; 2、订立合同的邀请而做的各种准备工作并且为此支出的费用。比如，因为相信对方要卖房，四处筹款、提起支取定期存款的损失; 3、为洽谈合同所支付的劳务，误工的损失; 4、为支出以上费用所损失的利息。需要注意的是，以上损失仅指直接损失，对于造成的间接损失(即如果合同有效并实际履行，合同当事人必将获取的各种机会和利益)是不包括在赔偿范围内的。购房合同的解除可能涉及都一些由于房价上涨的升值部分利益，升值部分可以完全确定并为买受人实际享有此时解除购房合同，升值部分应该属于无过错的买受人在占有此房期间内所产生的自然孽息，其所有权人为买受人。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。买受人享有房屋升值部分的利益，至少应该符合以下几个条件： 1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用； 2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还； 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。另外，房价上涨时由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子，开发商是需要赔偿购房者的。

新《消法》第55条限定：经营者提供商品或者服务有欺诈做法的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者买下商品的价款或者接受服务的花费的3倍增加赔偿的金额不够500元的，为500元。二、消费者“个人信息保护”将有法可依新《消法》限定经营者对搜罗的消费者个人信息必须严格保密，不得泄露、出售或者违法向他人提供。否则，应当承受停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失的法律职责。工商行政管理部门也能够进行相应处罚。三、消费者有七天的“后悔权”新《消法》确认了“七天无借口退货”规则，赋予了买家肯定的“后悔权”。无借口退货，指的是消费者利用被赋予的“后悔权”，对自己买下的商品不喜欢了，在七天的冷静期进行的退货。四、消费者维权诉讼实行“举证职责倒置”经营者提供的机动车、计量机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务。消费者在接受商品或服务之日起六个月内发现瑕疵、发生争议时，由经营者承受有关瑕疵的举证职责，即举证倒置，这点对消费者权益保护是非常重要的。五、网络交易平台承受“先行赔付”职责新《消法》提议了对第三方网络交易平台的先行赔付规则。即，网购商品出现问题，消费者能够直接找网络交易平台交涉，如果网络交易平台不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，网交平台应承受先行赔付职责。