企业增值税的征收范围-法师兄

企业增值税的征收范围：一般范围增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。特殊项目货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；——货物期货交VAT，在实物交割环节纳税；银行销售金银的业务；典当业销售死当物品业务；寄售业销售委托人寄售物品的业务；集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。特殊行为视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税。1.将货物交由他人代销2.代他人销售货物3.将货物从一地移送至另一地（同一县市除外）4.将自产或委托加工的货物用于非应税项目5.将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资6.将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者7.将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费8.将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。

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企业增值税征收范围：一般增值税征收范围包括销售（包括进口）货物，提供加工、维修和修理服务。特殊项目货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；－货...

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转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人为　土地增值税纳税人。征收土地增值税的范围。1、国有土地使用权、地上建筑及其附着...

增值税的征税范围包括销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务。其中包含特殊项目和特殊行为：一：特殊项目 1、货物期货（包括商品期货和贵金属期货）；——货物期货交VAT，在实物交割环节纳税； 2、银行销售金银的业务； 3、典当业销售死当物品业务； 4、寄售业销售委托人寄售物品的业务； 5、集邮商品的生产、调拨及邮政部门以外的其他单位和个人销售集邮商品的业务。二、特殊行为-视同销售：以下八种行为在增值税法中被视同为销售货物，均要征收增值税。 1、将货物交由他人代销； 2、代他人销售货物； 3、将货物从一地移送至另一地（同一县市除外）； 4、将自产或委托加工的货物用于非应税项目； 5、将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资； 6、将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者； 7、将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费； 8、将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。扩展资料：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依法缴纳增值税。参考资料：增值税-百度百科

全面推进营业改革试验后增值税征收范围和适用税率分别如下一、销售或进口货物（第二项以外的货物），提供加工、维修劳务，提供有形房地产租赁服务，税率为17％二，销售或者进口部分货物（粮食，食用植物油；自来水，暖气，冷气，热水，煤气，石油液化气，天然气，沼气，居民用煤炭制品；图书，报纸，杂志；饲料，农药，农机，农膜；国务院规定的其他货物），税率13％；三、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、税率11％四、提供其他服务（第一项、第三项以外的服务），税率为6％五，除国务院另有规定外的出口货物，境内单位和个人发生的财政部和国家税务总局规定的境内的跨境应税行为，税率为零。

土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。征收范围1.一般规定（1）土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。（3）土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。2.特殊规定（1）以房地产进行投资联营以房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件，免征收土地增值税。其中如果投资联营的企业从事房地产开发，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的就不能暂免征税。（2）房地产开发企业将开发的房产转为自用或者用于出租等商业用途，如果产权没有发生转移，不征收土地增值税。（3）房地产的互换，由于发生了房产转移，因此属于土地增值税的征税范围。但是对于个人之间互换自有居住用房的行为，经过当地税务机关审核，可以免征土地增值税。（4）合作建房，对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；但建成后转让的，应征收土地增值税。（5）房地产的出租，指房产所有者或土地使用者，将房产或土地使用权租赁给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为。房地产企业虽然取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。（6）房地产的抵押，指房产所有者或土地使用者作为债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移权属的法律行为。这种情况下房产的产权、土地使用权在抵押期间并没有发生权属的变更，因此对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。（7）企业兼并转让房地产，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，免征收土地增值税。（8）房地产的代建行为，是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收性质，故不在土地增值税征税范围。（9）房地产的重新评估，按照财政部门的规定，国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，因其既没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税征税范围。（10）土地使用者处置土地使用权，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占用、使用收益或处分该土地的权利，具有合同等到证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人就应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等。