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当时就办了土地证在你母亲名下,你母亲把土地证办在你名下,到2001年,一个叔叔出面他同意把房子给你,并办理了房产证在你名下,其他人不会不知道...
首先到法院申请一个民事行为能力认定,认定你母亲为无民事行为能力或者是限制民事行为能力。然后看你母亲卖地的行为是否有法律效力。因为限制民事行为...
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夫妻婚前财产公证是指未婚夫妻或已婚夫妻对婚前财产和债务的范围、权利进行约定并对这个约定办理公证。夫妻婚前财产公证办理的主要内容如下:夫妻婚前财产公证材料:1、身份证、户口簿,已婚夫妻需带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。办理婚前财产公证手续和流程:1、准备好以上提到的材料;2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。切记必须双方亲自办理,委托他人办理的,公证处不予办理。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间,凭收费单据领取公证书。
我只能猜测情况来进行回答。 首先,土地是以家庭中哪位成员的名义承包的。其次,你与你母亲是否已经分户生活。如果土地是以你母亲名义进行的家庭承包,那么,你母亲转包土地的行为应当是有效的。如果是以你父亲或是以你的名义承包的土地,你母亲转包土地。这种情况下,属于效力待定的情况,如果你父亲没有追认或者你没有追认该转包合同,那么,你父亲或你可以主张转包无效。要求返还土地。
承包户头在你四哥家,从法律上讲,就是你四哥家的承包地了,而不是遗产了,除非有证据能够证明虽然户头在你四哥家,但确实是你母亲生前承包的,否则不能继承。另外,现划拨的安置地不属于遗产,你母亲死后留下的承包地以及土地承包经营权属于遗产,对此则是可以继承的,继承后发生土地安置的,则各继承人可以按照继承比例对该安置地进行分配,而不是直接对该安置地进行继承。因此,要获取分配的权利,首先要打确认承包地属于你母亲生前承包的官司,然后再打继承的官司,最后再打安置土地的分配权的官司,只能分三步走。
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