夫妻离婚房子过户协议

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• 问夫妻协议离婚房产过户需要什么手续，夫妻协议离婚房产过户怎么办理
  

  离婚房产过户流程首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 协议离婚房产过户具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。

• 问夫妻离婚后房子过户
  

  离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证。如果有离婚判决书，不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；（5）取证。

• 问夫妻协议离婚房子归谁
  

  1、协议离婚未办理手续，协议不发生效力。婚后买的房子属于你俩的共同财产，你可以要求重新分割。 2、在未办理解除婚姻关系之前，你俩的财产属于共同所有，你挣的属于你俩共有，他挣的也是你俩共同所有。 3、如果他向你索要30万，你可以要求分割房产。 4、对方索要钱财不愿意离婚，你可向法院起诉离婚。你俩分居已经达到5年以上，属法定离婚条件。 5、如满意我的回答，请采纳为答案。

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