城镇居民能否到农村购置宅基地？,法律有哪些规定

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• 问城镇居民可以购置农村宅基地吗
  

  1、不可以。 2、城镇户口的市民是不可以买农村宅基地的，因为农村宅基地不是村委会的私人财产，是集体财产，只有本村的集体组织经济成员才有权利使用宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地也不允许村民私自转让给城镇户口市民。

• 问城镇居民能否到农村买卖宅基地
  

  根据现行土地管理法，农村和土地属于集体所有，农民只有使用权而没有所有权所以不能咄卖。禁止城镇居民到农村购买宅基地和房产。 现在有放宽的迹象，但正式的文件并未出台。 现实中农村“卖地”有以下情况：国家征收农村土地，给予农村村民安置补偿费；农户之间协调解决宅基地使用权，一方给予另一方经济补偿。这是合法的。 农民个人或村集体擅自将集体土地出卖给城镇居民或开发商，是不合法的。

• 问城镇居民能不能购买农村宅基地
  

  城镇的居民不能违规购买农村的宅基地。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

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