有房产证是否属于违章建筑

大家都在问查看更多

• 问建筑是否属于无证违章建筑强制拆迁
  

  我国对违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。关于补偿标准，由各地政府颁文进行规定，且进行公告公示

• 问雨棚是否属于违章建筑
  

  违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，就是违章建筑；否则就不是。

• 问小产权房，是属于违章建筑吗
  

  一、小产权房属于集体产权，有的是非法建造的；有的是在划拨土地上建造的；有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但只要依法办理相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被拆，违法的会。二、由于小产权房没有独立的房产证，因此不能过户，购买时只能签订买卖合同。但也只能在集体成员内部转让，非集体成员的第三人购买得不到保护，拆迁得不到补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,737人已观看

• 1'09
  法院可否介入拆除违章建筑

  1,890人已观看

• 1'13
  违章建筑由谁认定

  5,730人已观看

• 1'01
  违章建筑能买卖吗

  1,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  有房产证还属于违章建筑吗

  455人已浏览

• 
  阳光房是否属于违章建筑

  6,495人已浏览

• 
  搭建阳光房是否属于违章建筑

  323人已浏览

• 
  搭建阳光房是否属于违章建筑

  3,079人已浏览