建设工程款优先权主张期限以及工程用地范围

大家都在问查看更多

• 问主张建设工程优先权的条件
  

  主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。但如果因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定完成的，就无权要求发包人支付工程款，也就不能行使工程价款的优先受偿权。

• 问建设工程价款优先受偿范围
  

  建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。

• 问建设工程价款优先受偿权行使条件及范围
  

  承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排除在外。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,972人已观看

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,099人已观看

• 0'55
  建设工程竣工验收的程序是什么

  2,660人已观看

• 1'01
  城镇规划建设用地范围什么意思

  6,275人已观看

相关普法查看更多

• 
  主张建设工程优先权的条件

  305人已浏览

• 
  建设工程款优先受偿权期限

  265人已浏览

• 
  建设工程价款优先受偿权行使条件及范围

  274人已浏览

• 
  工程款的优先权范围

  291人已浏览