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物业费逾期未交,物业管理方该如何应对?

2024-12-09
电话询问和上门走访是了解业主拖欠物业费原因的两种方式。若业主反映的问题真实存在且在物业服务企业的能力范围内,应积极解决并确保业主满意。解决问题后,若业主仍不愿意交纳物业费,可以在进一步沟通的同时发放物业费催缴通知书,给予其充分考虑时间。同时,在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。 为解决物业服务费逾期未交纳的问题,机关、事业单位工作人员欠费抄告制度得以应用。不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单被抄告给各单位,以促使其配合物业管理工作并尽快交纳物业费。 若经过沟通后业主仍逾期不交纳物业服务费,物业服务企业可以考虑通过司法诉讼的形式向人民法院提起诉讼。法院将介入受理逾期不交纳物业费的案件。

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