产权车位和人防车位的区别

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• 问有产权车位与没产权车位的区别，法律有哪些规定
  

  有产权车位与没产权车位的区别： 1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权； 2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权； 3、享有权利不同：对于有产权车位，产权人可通过登记的方式确立车位的产权，没产权车位一般通过协议的方式取得对车位的使用权。

• 问人防车位的产权如何登记？
  

  人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。目前，全国许多地区不能注册人防车所有权，西安、重庆等地出台相关政策，说明人防车所有权可以处理相关所有权，与所有权车所有权相似，但相关人民政府发布紧急状态命令时，人民防空主管部门统一集中管理，免费使用。因此，人防车在各省市可能有不同的政策，建议想购买车的当事人详细咨询当地市政机关。

• 问请问一下关于车位有产权和无产权的区别
  

  1、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。 2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

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