贷款房屋可以过户吗

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• 问房子过户贷款可以吗
  

  房子贷款中一般是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。如果没有足够的现金还款,就申请办理转按揭贷款,把债务转到你亲戚头上去。当然也要别人同意的情况下。

• 问房子可以贷款过户吗？
  

  不可以。需要签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;房地产管理部门核发过户单;凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

• 问房屋在还贷可以过户吗
  

  1、房屋还贷期间不可以过户，因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，因此在房屋还贷期间，不得转让，需要涂销抵押后才能转让。 2、根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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