不动产证书和房产证有什么区别

大家都在问查看更多

• 问不动产登记证书和房产证有什么区别
  

  一、房产证与不动产权证在法律的效力上讲无区别的。只是不动产权证的内容比房产证上的内容更全面。二、新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。此次不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。

• 问不动产证和房产证有什么区别？
  

  众所周知，房产证和现行的房产证有什么区别？房产证的外页只有中华人民共和国房屋的所有产权证，没有其他内容。房产证的内页包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。根据两者的对比，房产证的产权内容比房产证更详细，因为房产证对房屋的使用寿命和价格采取了规避态度，这两点直接关系到公民的利益，而房产证明确规定了起止日期和房屋的价格，使交易透明明确。原房产证应立即变更吗？房地产登记正式实施后，将全面启用统一的房地产登记簿样式，包括土地、房屋、森林、海域等九大类，其中房地产证将取代原来的房地产证。但新的房地产登记簿证启用后，以前依法制作并记录登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，依法颁发的《集体土地所有证》等证书继续有效。居民原有的相关簿证采用不变不变的原则，即权利不变，簿证不变。

• 问房产证和不动产证有什么区别
  

  除中华人民共和国房地产证外，房地产证的外页写有房地产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定权利人、证件类型、证件号码、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（万元）／单位为平方米）。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，没有其他内容。房产证内页包括房屋所有人、共有人、房屋所在地、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  怎么区别不动产权证书和房产证

  1,477人已观看

• 1'13
  房地产权证书和不动产权证书的区别

  2,415人已观看

• 1'34
  不动产证和房产证的区别

  64,661人已观看

• 1'23
  不动产证和房产证有哪些区别

  1,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产证书和房产证有什么区别

  134人已浏览

• 
  不动产权证书和房产证有什么区别？

  130人已浏览

• 
  不动产权证书和房产证有什么区别

  234人已浏览

• 
  不动产权证书和房产证什么区别？

  199人已浏览