外地有房无贷，，在广州次算首套吗

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• 问在广州买房算第二套房吗
  

  答：不算，在广州买算是广州第二套，贷款也是以二套贷，可以买按照广州目前的购房资格政策，广州户口可以在广州市内购买两套，您的佛山买的与广州购房资格无关的，存的的只是一个贷款问题，贷款是全国都联网的，如果您在广州那套是全额付清，在佛山商贷一套是尚未还清，那么您可以在广州买多一套，按现在的政策二套可以首付四成。

• 问首套房还清贷款后再次买房算二套房吗
  

  当然是二套房了，名下以及有一套房产了，肯定是要按照二套房计算的。申请条件有： (1).申请人的身份证、郑州的居住证明、结婚证，单身要有单身证明; (2).本地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明; (3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物; (4).贷款银行的其他要求。

• 问没有房，在外地有房，未还清，如果还清贷款，在上海算不算首套！
  

  我是链家资深置业顾问A，很高兴为您解答：根据上海目前的住房贷款政策，如果你在全国范围内有或者有过住贷款记录的，在

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