限购二套离婚可以买房吗

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• 问买房二套房现在限购吗
  

  如果房地产已经达到限购政策的上限，夫妻双方在婚姻关系存续期间不能单独购买其他房地产。实践中，有些夫妻可能会采取假离婚的方式，然后以一方的名义另行买房。但是有时可能会造成假戏真做，人财两空的危险。因为法律上没有假离婚的概念，只要双方去民政局领取离婚证或者通过法院解除婚姻关系，双方就离婚了，没有假离婚。财产分割问题将根据离婚协议书或法院的判决书、调解书等法院判决书来执行。

• 问现在离婚可以买二套房吗
  

  离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例：首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%。

• 问离婚多久可以买二套房吗
  

  离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例：拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在成都市11个住房限购区域内购房，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年。

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