质押过户时需要注意什么

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• 问股权质押需要注意什么
  

  股权质押的时候需要注意： （一）严格审查出质人的资格。 （二）审查股权出质的合法性。 （三）应合理评估股权价值。 （四）完善质押合同。 （五）及时办理审批手续。

• 问公司股权质押生效时需要注意什么
  

  了解一下股权质押的生效一般观点认为，以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。换言之，股权出质后，质权人只能行使其中的受益权等财产权利，公司重大决策和选择管理者等非财产权利则仍由出质股东行使。

• 问二手房过户时需要注意什么
  

  如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手） 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

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