房改房的房产过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问房改房过户税费怎么算
  

  感谢关注链家网。房改房也就是公房，房改房的交易税费和公房是一样的。与商品房不同，买公房除了要交契税、营业税、个税以外还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买方名下房屋套数、房屋面积、原房屋是否是业主名下满五唯一有关，另外，公房没有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出让金的征收与原购买价格有关！所以在房改房的交易税费计算中很重要的一项是看是否满五。

• 问房改房过户费用是怎么算的
  

  房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

• 问房改房二手房过户费是怎么算的
  

  房改房过户首先需要了解房屋的性质，确认房改房原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让，是否已经按成本价补足分摊费用。全产权的房改房过户费用需缴印花税、交易费、登记费、个人所得税(购房满5年免交)、土地出让金。完成房改房过户手续流程大约15个工作日左右

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,166人已观看

• 1'13
  房改房可以过户吗

  1,334人已观看

• 1'00
  离婚的房产怎么过户

  542人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  138人已观看

相关普法查看更多

• 
  房改房过户费用怎么算

  178人已浏览

• 
  房产过户费怎么算的

  120人已浏览

• 
  房改房怎么过户? 房改房过户能过户吗

  179人已浏览

• 
  房产过户费怎么算

  690人已浏览