小区楼房拆了要赔偿多少-法师兄

小区楼房拆了要赔偿多少

2022-11-29

具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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随着社会的进步和城市的不断更新和发展，一些上个世纪建成的社区由于环境、安全和质量问题需要在拆迁后重新规划和建设，所以这些旧社区面临拆迁时的具体补偿标准在法律上没有具体统一的规定，但这些社区占用的土地基本都是国有土地，补偿标准应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿内容和方式进行补偿。具体包括以下内容：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（3）房屋为营业用房的，还应当包括因征收房屋造成停产停业损失的补偿。但具体的安置补偿标准要充分听取被征收人即小区业主的意见，才能制定出最终的安置补偿方案，遵循不降低被征收人生活水平的原则。因此，如果被征收人知道自己的社区即将面临拆迁，必须及时与政府沟通，充分发表意见和建议，让政府听取被征收人的意见，制定更合理的安置补偿方案，确保征地拆迁项目的顺利实施。