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房屋拆迁补偿价格等于（基准地价乘以Ｋ加基准房价）乘以被拆迁房屋的建筑面积和被拆迁房屋的新价格。Ｋ为容积率修正系数。《住宅拆迁基准地价、基准房...
房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算。周转补偿费用用于补偿被拆迁房屋居...
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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分，房屋成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。公式为：房屋拆迁补偿价等于（基准地价乘以加上基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价，为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。
拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换，具体结合你们安置补偿方案确定，补偿不合理建议不要同意签字。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
拆迁人要是按赔偿基价和房屋重置成新价赔偿给你多不了.按此准则所作的赔偿，事实上上是房屋的残存价值，而不是房地产的市场价值，远不够以买下商品房.按照北京市住房和城乡建设委员会限定实行货币赔偿的，拆迁货币赔偿价格由房地产价格评估组织.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估赔偿.你买下商品房后还会有众多的余粮.现在的政府和开发商都是以最低的价格赔偿被拆迁人.它们不按市场交易价格评估赔偿.北京市住房和城乡建设委员今年6月份有个通知拆迁实行货币赔偿的，拆迁货币赔偿价格由房地产价格评估组织.根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。
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