楼上漏水应该如何处理？

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• 问楼上漏水楼下怎么处理楼上漏水楼下如何处理
  

  楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

• 问楼上漏水如何处理
  

  楼上漏水，楼下业主可以要求楼上业主停止侵权，采取补救措施，赔偿损失。如双方无法协商解决纠纷，楼下业主可向人民法院提起诉讼。 根据《民法典》第一千一百八十四条的规定，侵犯他人财产的，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算财产损失。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交副本。 写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。

• 问楼上漏水楼下如何处理？
  

  咨询意见所述：漏水原因有2点：a：水龙头在后期使用过程中漏水；b：地面防水没有做好（装修公司做的防水）导致渗漏。 按照上述情况来看，有可能属于水龙头质量问题导致，地面防水有问题则属于装修公司装修行为所导致。但是，对于上述原因的定论，必须以司法鉴定的结论为准，而不能妄加评断。 因本案情况涉及3家业主，对于其他受到侵权遭受损害的业主而言，是基于和咨询者的相邻关系所导致，可以向咨询者主张相邻关系侵权损害赔偿责任；亦可直接将咨询者、管道包工头、装修公司三者作为侵权人，主张侵权损害赔偿责任。 至于咨询者，可以直接向管道包工头、装修公司主张侵权责任，亦可主张违约责任；在对其他业主赔偿后，向管道包工头、装修公司行使追偿权。

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