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房屋流拍后是否需要支付拍卖费用?

2024-11-23
关于拍卖公司流拍所需承担费用的情况,通常情况下由卖方承担,或者双方可以协商共担。所谓“流拍”,是指在拍卖过程中,由于没有任何竞买人出价、报价未能达到保留价格或者存在某些其他不可抗力因素而致使拍卖程序无法进行下去,最终导致无法以公开竞价方式将标的物成功出售。为弥补自身所承受的各种成本与损失,拍卖公司常常会收取一笔固定的流拍费,其中涉及到的费用内容一般包括拍卖保证金的退还事宜、标的物的退回或者处理等相关费用。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条,当财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

相关法规

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

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