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合作合同纠纷一般表现为合伙协议纠纷,合伙协议是依法由全体合伙人协商一致,以书面形式订立的的契约。若因合作合同引起的纠纷,首先应当审查该合同是...
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建筑工程合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼处理。当事人自行协商不成的,可以请求有关部门调解。仲裁申请必须达成有效的仲裁协议,否则仲裁委员会不予受理。符合法定条件的,可以向人民法院提起诉讼。
房屋建筑包括很多方面,比如建设工程纠纷、价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修纠纷、建设工程监理纠纷、建设工程勘察纠纷等。需要了解该房屋建筑合同纠纷具体是关于什么方面的,质量纠纷、工程价格纠纷或者劳动报酬纠纷等都有不同的处理方式。
随着我国城镇化进程的提速和房价的破坏上涨,一些农村集体经济组织和开发商建设销售的行为屡禁不止。近年来还出现了农民提供宅基地城市居民出资合作建房的现象,由此产生的矛盾纠纷也日益增多。城镇居民与农村居民合作建房无异于空中楼阁,许多合同都属于无效合同,存在很大的法律风险和政策风险。在出资人和出地人签订合同并合作建房后,如果相关部门整顿建设项目,会导致部分项目停建,甚至被强制拆除,那么结果只能是出资人找供地的农民索要款项,出资人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,合作建房后,如果遇到国家征地拆迁,由于这类房产没有国家任何的合法产权,出资建房人并非合法的产权人,其无法得到对产权进行的。而作为实际使用人,所得到的补偿与产权补偿也有着天壤之别。所以说如果是合法的合作建房,出现纠纷后协商不成的,直接向法院诉讼,维护自己的权益即可。如果涉及的情形,建议在咨询律师衡量利弊后再作出是否起诉的决定。
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