买私人二手房过户不过户谁负责

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• 问谁负责二手房房产证过户的税费?
  

  二手房买卖过户税由买卖双方按照法律要求承担自己需要缴纳的费用。购房者需要承担买房产生的交易税，卖方需要承担卖房收入的个人所得税。

• 问二手房过户遗产税谁负
  

  1、我国只是有过开征遗产税的提案,但是因国情所在没有实施遗产税。2、房产转让时要缴纳个人所得税中财产税:具体征收金额为(房产转让收入一当购买房产的成本一转让房产时的印花税)再乘以税率20%就是应交个所得税。然后再按你所拥有的份额求出你所负担的税负。3、印花税按财产转让收入的万分之五计算,分推比例同上。答案补充我网上查一下再给你答复答案补充1、刚才在网上查了一下:只有网友提供的草案:(中华人民共和国遗产税暂行条例中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)。2、我又在国家税务总局的网上查了一下没有开征这项法规。

• 问二手房贷款买卖过户费由谁负担
  

  在购买二手房时，除了买卖双方都要缴纳相关税费外，二手房还需要缴纳转让费，买卖双方需要承担不同的税费。 买方应纳税： 契税：房款1、5％　，面积超过144平方米的需要支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％　； 2、印花税：房款0．05％　； 3、交易费：3元／平方米　； 4、测绘费：1、36元／平方米　； 5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。 卖方应纳税： 1、印花税：房款0．05％　； 交易费：3元／平方米　； 3、营业税：全额5、5％，房产证不满5年　。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

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