幼儿园物业费是怎么收的-法师兄

幼儿园物业费按幼儿园产权面积收取，包括实际居住面积和共享面积。物业按照政府指导价的标准收费，产权证上的面积乘以物业费的单价乘以12个月的物业管理费。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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收费标准一般由幼儿园和房地产公司约定，按普通居民房地产费（不包括电梯）或商店房地产费（不包括电梯地产费（不包括电梯的房地产费的两倍）计算在住...

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收费标准一般来说是幼儿园与物业公司进行约定，或者按照普通居民物业费（不含电梯）或者按照商铺物业费（不含电梯的物业费两倍）来计算在小区内部的...

擦伤擦伤是宝宝摔倒后比较容易受到的伤害，但大部分仅仅是表皮受到损伤。那么家长自己处理就可以了。广东省第二中医院普通外科主任王炜介绍，擦伤处如果在伤口面积不大而且不深，流血不多的情况下，可以使用干净的水先清洗伤口，如蒸馏水或者生理盐水等。然后用碘伏涂抹伤口周围的皮肤。同时注意安抚孩子，等伤口自然结痂。★什么情况下要到医院处理？如果擦伤面积太大，伤口上沾有难以通过清水洗净的污物、泥沙等；伤口大而且深，难以止血；受伤的位置比较需要慎重处理，如面部等，以上几种情况，建议还是尽快到医院就医。王炜介绍，对于伤口较难自行处理的孩子，应该及时带孩子到医院外科做局部清创处理，并根据受伤情况考虑是否要注射破伤风针剂。如果延误太久，细菌感染的可能性会增高，导致病情迟延或者残留伤疤。尤其是关节部位，如留下疤痕有可能会影响关节功能。割伤切割伤都是被刀具、剪刀、玻璃或者是锋利的铁片划破皮肤造成的。如果伤口较深出现较大量的流血，王炜表示，家长首先要做的就是给孩子的伤口止血，首选压迫止血法，用手指或者手掌压住伤口，依靠压力组织血液流出，使伤口的血液凝固。如果手掌不干净或者伤口较大，也可以使用干净的纱布或者较为干净的衣物压迫伤口，一般5-15分钟即可止血。止血后可涂上碘伏消毒。★什么情况下要到医院处理？伤口较深或长时，那就要考虑到是否伤到肌腱或者神经细胞，又或者是否需要缝合，以帮助伤口愈合。如果血流不止，要立即赶去医院，如失血过多可在途中用橡皮筋或者布带把出血处以上部位扎紧，阻断血流，但扎紧的时间不宜超过15分钟，否则可能导致肢体坏死。如果是金属割伤，家长若不放心也可以到医院注射破伤风针剂。但王炜提醒，造成割伤的器具生锈了或者比较肮脏，无论伤口深浅都应先到医院进行清创、注射破伤风针或者使用抗生素类药物。砸伤或夹伤对于孩子来说，被倒地的东西砸伤又或者是被门缝夹伤都并不少见。家长应先对受伤的部位进行冷敷，减少内出血的情况。如果伤口出现流血，应该先止血并涂抹碘伏消毒伤口。但应该注意观察伤处的变化，看是否有继续肿胀或者疼痛不止的情况。★什么情况下要到医院处理？如果伤口肿胀不已，而且内部因充血呈紫色，很有可能出现骨折，应尽快到医院就医。王炜提醒，别仅仅依靠外观来判断孩子的伤情。对于较小的孩子来说，如果哭闹不止一直喊疼，也有可能是伤到骨头了，建议去医院检查一下。烫伤小面积的烫伤可立即冰敷，如没有冰块也可以用流动的清水冲洗伤口10分钟以上。然后在伤口涂抹烧烫伤的药膏或者药油。专家提醒，尽量不要使用酱油、牙膏等涂抹受伤部位，不但不能帮助伤口复原，还可能引起感染。如出现水泡，应先把水泡破掉并吸出里面的水，再涂抹上碘伏消毒。★什么情况下要到医院处理？热水温度较高、烫伤面积较大，都应在冰敷的同时及时到医院进行进一步的处理。淤伤淤伤是因为受到撞击后，血液由皮下的血管溢出，短时间内在皮肤上的呈现。一般要采取冷敷，减缓皮下出血的情况并帮助消肿，但切勿立即揉按伤处。24小时后，淤青若没有扩散，则可以用温水热敷，促进血液循环，加速淤血的消散。★什么情况下要到医院处理？王炜表示，由于孩子的抗跌打能力较强，因此不容易出现骨折。但如果孩子摔倒或者撞到某些地方，而出现红肿不消，要考虑是否伤及骨头，应到医院进行检查。另外，如果孩子摔到脑部，家长应注意孩子是否出现眩晕、视物模糊甚至是呕吐的情况，如有则可能出现脑震荡，需尽快到医院观察治疗。

这个最重要的是要看你们的合同内容：开发生延期交付幼儿园，则应当按照违约条款承担违约责任；而关于物业费，则看双方对于支付时间、支付方式及有关于此的违约责任来确定，如果物业违约则物业承担责任，如果业主违约则有可能业主承担责任，但是目前依你所述，事实并不是很清晰，而且事情看来比较复杂，建议您来电详谈，以便准确解答。

一、收费项目幼儿园可向入园幼儿收取保育教育费（以下简称保教费）、住宿费和经省政府批准的服务性收费和代收费项目。具体为：（一）保教费。保教费是指幼儿园为幼儿提供保育教育服务收取的费用。主要用于教职工工资、津贴、补贴及福利、社会保障支出、公务费、业务费、修缮费等正常办园费用支出。不包括灾害损失、事故、经营性费用支出等非正常办园费用支出。（二）住宿费。住宿费是指寄宿制幼儿园为自愿在园住宿幼儿提供住宿服务收取的费用。（三）服务性收费。服务性收费指幼儿园在完成正常保教任务外，经幼儿家长自愿选择，为在园幼儿提供服务而收取的费用。 1、伙食费：幼儿园为在园幼儿生活提供伙食的，可收取伙食费（含营养点费）。伙食费按月收取，按月结清，多退少补。幼儿园应于次月15日前向家长公布收支情况。 2、校车接送费：坚持自愿原则，由幼儿园和家长签订协议，明确收费标准以及双方的权利、义务。（四）代收费。代收费指幼儿园为方便幼儿在园生活，在幼儿家长自愿的前提下，为提供服务的单位代收代付的费用。1、意外伤害保险费：个人自愿加入并由幼儿园代收代付的意外伤害保险费用。2、床上用品费。新生入园时，幼儿园统一配置、一次性收取的由家长自愿选择的被褥及床单、被套等床上用品费用，按实际进价收取。