XX两居直接和业主签合同，有人租房吗？

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• 问租房中介是直接让房主代签合同的吗
  

  租房签合同中介代替房主签是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款: （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。

• 问签了合同房租直接走人可以吗
  

  首先应当找房东协商，如果签了合同房租直接走人 这是违法的 如果房东不同意，你就应当支付违约金。因为合同没有到期，你就不租了，属于违约。 这样可能押金不给你了，打官司你也要输的。

• 问租房合同签了房租直接走可以吗
  

  首先应当找房东协商，如果签了合同房租直接走人 这是违法的 如果房东不同意，你就应当支付违约金。因为合同没有到期，你就不租了，属于违约。 这样可能押金不给你了，打官司你也要输的。

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