买房子主要考虑什么？-法师兄

在决定购房前首先需要制订详细的购房预算，对投资进行可行性分析，充分考虑自身及家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度等各种资金来源及其他相关因素，从而正确估算自己的实际购买能力。在充分考虑自己的需求的同时研究市场行情，以便最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

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买房子的时候一定要考虑好以下几点，做到运筹帷幄： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。 2、选择合适价格和面积的房屋。 3、算清购房时的各...

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以下是我列举的一些买房子要考虑什么的情况，请参考 1.性价比才是硬道理有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格...

买房子主要考虑的因素有首先是确定自己住还是投资，自己住的要选择周边配套适合自己家庭成员的，比如有小孩的考虑学校的问题（距离，学位要求等），生活配套（购物，交通，医院等），休闲娱乐配套（图书馆、公园等）还有小区的物业管理，楼盘周边的环境都是自己住的房子要考虑的问题，当然最关键的还有预算，超预算的房子买了会降低自己的生活质量，这也不能疏忽的。

买期房需要考虑的因素： 1、房屋实际情况与合同约定的情况不符。 2、期房需要具备“五证”，即企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证。 3、期房的面积与实际情况不同。

一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。