离婚贷款房子怎么过户

大家都在问查看更多

• 问房子离婚后贷款怎么过户
  

  离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有: (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

• 问离婚后房子贷款怎么过户
  

  对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚房子过户贷款怎么办
  

  把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户， 离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，里离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。 只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 1'12
  离婚房子怎么过户

  2,033人已观看

• 1'05
  房子有贷款怎么离婚

  1,495人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚贷款房子怎么过户

  225人已浏览

• 
  离婚房子贷款怎么过户

  313人已浏览

• 
  离婚怎么过户有贷款房子

  147人已浏览

• 
  离婚房子有贷款怎么过户

  342人已浏览