老房子漏水找谁

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• 问房子漏水找谁投诉？
  

  lianqingw: 你好!对你的疑问提以下几点意见 第一、看房子是否真漏水，如果漏水，根据法律相关规定你有义务修理或配合修理。 第二、看漏水的原因。如果是在房子质量保修期内（防水工程保修期一般为5年），则应由开发商负责修理，你配合。如果是已过保修期，则应由你负责修理，除非你与卖方（你的前手）有特别规定（即房子在买卖多久以内卖方对房子质量承担保修责任等等）。 第三、这种影响到邻里之间房屋的渗漏，一般通过物业来中间处理。

• 问老房屋漏水找谁处理
  

  可以找社区处理的。 如果老旧小区是无物业公司进行管理的,出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区,由社区协助帮忙找到小区房管部门,查找小区的产权单位,再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。如果与对方协商处理，对方不答应，可以起诉至法院。

• 问的房子漏水找谁投诉
  

  这种情况要看您的房屋是否在质保期内。根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》的相关规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年。如果房屋在质保期内，则可以找开发商，同一个位置维修2次以上的，可以自行维修，费用由开发商支付。如果过了质保期，可以找物业公司，申请由业主维修基金支付，超过标准的部分则由您自行负担。

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