请问房屋转让合同无效怎么办？

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• 问转让合同无效怎么办
  

  转让合同无效的处理方式是，当事人需要互相返还因转让合同所获得的财产，不能返还的，要折价赔偿；并且有过错的当事人，要赔偿对方因此所受到的损失。

• 问上一家房屋转让合同无效
  

  你于上一家签订了转让合同并同时与房东签订了租赁合同，那么你的承租行为应当认定为有效，合同具有相对性，因此有权与你解除合同的是合同的对方当事人，即他的父亲，在没有父亲授权的情况下，他无权对你有任何要求，你应当积极与合同对方当事人沟通承租房子事宜。另外，他不是合同的当事人，你无权向他索要转让费。

• 问无证房屋转让怎么写合同？
  

  房产转让合同范本甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。2．若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。 五、乙方必须于本合同签完后_____

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