出租房屋的租金归谁？

大家都在问查看更多

• 问转租房子押金归谁
  

  转租房子押金归承租人所有，但当事人另有约定的除外。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十条同时规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

• 问承租转让的房屋谁承担租金
  

  第一份房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应当向老房东履行合同义务，因此在老房东提供证据证明新房东已经享有产权，并通知承租人向新房东支付租金，在新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人还应当按照原合同履行，将租金交给老房东。

• 问房屋租赁税谁出
  

  房屋租赁税由征收房屋租赁费的租赁人支付。房东向地税局或住宅所属街道发行住宅租赁发票，缴纳住宅租赁税，需要携带的资料如下：1、租赁合同2、房东身份证复印件3、生育票复印件。从租赁业务的实施来看，除非租赁费用可以清算，租赁人要求房东申报，基本上所有房东都担心税收，不积极申报。房租税的纳税主体是所有者，但实际上很多房东都把这部分成本转嫁给租户。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  3,951人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,144人已观看

• 1'07
  简单的房屋出租合同怎么写

  1,342人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,480人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转租的租金归谁

  188人已浏览

• 
  房屋转租的租金应该归谁

  158人已浏览

• 
  出租的房屋归谁维修？

  125人已浏览

• 
  房屋买卖后租金归谁

  959人已浏览