棚户区的残疾人安置房是否可以拆掉

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• 问有一套棚户区安置房，棚户区安置房屋买卖怎样处理呢？
  

  棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。

• 问棚改拆迁安置房可以买卖吗
  

  1、拆迁安置房买卖是要看情况的。分两种情况，一种是商业的拆迁回迁房，一种是国家政策引导的棚户区改造房。 2、第一种只是普通的商品房，可以卖买。而第二种按国家规定以交房之日算起五年以内不得卖买。

• 问棚户区改造后的拆迁安置房什么意思
  

  棚户区改造安置房归根结底还是安置房，是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置的房屋。棚户区改造相关政策：1。土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房，所需建设用地以划拨方式提供，开发为商品房或者其他商业服务项目的建设用地应当依法有偿使用。所得土地收入全部用于棚户区基础设施和配套设施改造。二、减税政策。棚户区改造项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业收费和政府基金；以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目，经税务机关同意后，不征收土地契税；棚户区居民因拆迁重新购买的普通住房免征契税；与棚户区建设相关的经营性收费项目减半，其他政策按地区棚户区改造执行。三、拆迁安置政策。棚户区房屋拆迁安置，原则上实行就地或就近安置，对不愿意拆迁的居民实行货币拆迁，不做产权调换安置。被拆迁人选择就地或就近安置的，按部分面积结算结构差价。4、对于被拆除的低收入家庭，私有产权的原面积将被拆除，结构不佳。合理扩大面积的部分将减少每平方米200元的房价。如果仍然无法出资购买合理扩大面积的部分，允许欠款入住。延期付款时间为2年，第一年付款的60％，第二年付款的40％。在规定时间内支付足够的欠款后，办理房屋所有权证，到期后仍无法支付欠款的，按廉租房管理。5、对符合标准的节能住宅，实行取暖费减免政策，按非节能住宅取暖费标准的70％收取。

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