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合同法定解除的情形是怎样的

2022-10-15
1、因不可抗力致使合同目的不能实现 不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情形。不可抗力对履行合同的影响有大有小,有时只是暂时影响合同的履行,仍可以通过延期履行的方式实现合同目的,只有不可抗力致使合同目的不能实现时,当事人才可以解除合同 2、预期违约 预期违约指在合同履行期届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。预期违约降低了合同另一方享有的合同权利的价值。 3、迟延履行主要债务经催告仍未履行 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后再合理期限内仍未履行,对方当事人可以解除合同。 4、其他根本违约行为 为鼓励交易、避免资源浪费,合理保护合同双方当事人的合法权益,在发生致使合同目的不能实现的情形时,解除合同可以使当事人摆脱合同权利义务的约束。

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