房屋继承公证后再售房过户年限怎么算

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• 问继承房产再房屋出售税费怎么算
  

  后，再次出售是需要缴税的的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

• 问房屋继承过户怎么做公证
  

  房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为： 1.房屋所有权证书; 2.继承公证或者法院调解书、判决书; 3.继承人身份证及复印件; 4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。相关知识延伸阅：房屋继承公证怎么办理

• 问房屋遗产继承过户公证费用怎么算？
  

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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