离婚时小产权房应该怎样处理

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• 问离婚时财产应该怎样处理
  

  离婚时，夫或妻的个人财产归各自所有，夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问小产权房，起诉离婚时应该怎么判
  

  起诉离婚，小产权房子的分割可以由双方共同协商确定。协商不成的，若房产属于夫妻共同财产的，一般是均等分割的；属于一方个人财产的，在离婚时不参与分割。

• 问离婚案件中小产权房应该如何处理
  

  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权，法院不会将其作为商品房进行分割，但可以对房屋本身具有的财产权益进行分割，房屋归于一方，向对方支付一定数额的房屋补偿款。

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