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指南：申请新建商品房公积金贷款 说明：符合公积金贷款条件的职工购买本市新建商品房（所购预售项目须在公积金中心备案），可以申请公积金贷款。申...
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如果住房公积金联名卡丢失,职工应持本人身份证,到住房公积金管理中心申请办理住房公积金联名卡丢失的挂失手续。 住房公积金管理中心将确认并告知职工挂失时的个人账户住房公积金余额,同时冻结其账户。如果职工以口头或函电方式先行申请挂失,则必须在住房公积金管理中心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续。如果逾期,挂失将无效,并将其个人账户上的资金冻结将被撤销。 住房公积金联名卡丢失挂失后,职工应持住房公积金管理中心开具的《住房公积金卡挂失申请表》到当地报纸上登载挂失作废声明。一旦见报,职工需要凭借本人身份证和登报手续费凭证(需留存复印件)到住房公积金管理中心补领新卡。住房公积金管理中心还将为新设置的账户开具《住房公积金账户变更通知》,并将其送达职工所在单位。
1、职工按规定购买自住住房、自建自住住房、翻建或大修私房时，可根据购房协议或建、修房证明向单位提出支取住房公积金申请。 2、职工按规定提取住房公积金仍然不够用时，可由职工的同住人、非同住直系血亲或者配偶向其所在单位提出支取住房公积金申请。申请时须提供上面所列的有关证明，如：户籍、直系血亲或配偶证明。 3、职工离退休、调离上海市或出境定居时，可向单位提出支取住房公积金申请。单位在办妥职工离退休或调离手续后，方可同意支取。 4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其住房公积金可由继承人或受遗赠人取得。继承人或受遗赠人应向职工单位提出申请，单位核定继承人或受遗赠人身份无误后，方可同意办理手续，将住房公积金转移或支取。 5、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系时，可向单位提出支取住房公积金申请。
首先，关于二套房的公积金贷款条件，需要注意以下关键点。如果在购买第一套房时使用公积金贷款并还完贷款，那么在购买第二套房屋时就不能使用公积金贷款并用来还房贷。 其次，如果第一套房是用商业贷款购买的，并且还在按揭中，那么第二套房可以使用公积金贷款。关于首付等规定，以第二套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。如果第一套房的贷款已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套房来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。 最后，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%。因此，在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，以了解较低首付是多少，从而减少购房带来的资金紧张问题。
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