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地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种...
(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗...
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我是海南昌江人，我家有块土地在街旁，里面有房子以前说没人住就给亲戚住了。可是他一住下就不给我家了，而且现在新建了商品房。现在我家想告回来，请问如何告他才能拿回以前的土地。答复：你好，根据我国《土地管理法》的规定，个人没有土地的所有权，只有土地的使用权。如果有房产的，则还有房屋的产权，你说的情况不是很具体。你们要拿回的是否是新建的商品房的产权还是土地的使用权。如果是使用权的，那么在该土地上盖房的，属于征用土地的一种，拥有土地使用权的当事人可以要求征用方给予赔偿。但是在土地上建了商品房的，并不意味着该房产就属于你们所有，也就是说，你们可以因为土地被征用要求赔偿征用的费用，但是无权要求对该房产有所有权。如果起诉要求给予赔偿的，则需要对该土地拥有所有权的证明方能证明对土地拥有使用权。证明了拥有该土地的使用权的，如果开发商和被征用土地使用权所有人约定可以以房产代替土地征用补偿费用的，则你方可以和对方进行协商。（以上为本栏目编辑人员意见，）
土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。换(补)发的土地权利证书上应当注明“换(补)发”字样和原土地证号。
你可以争取孩子抚养权的，。离婚的方式有2种：1、协议离婚，但是需要你们双方对离婚意愿、子女抚养权及财产分配等达成一致意见才可以的；2、如果协议不了，就只能向法院起诉的方式了。向法院起诉是需要书写诉状、立案、开庭等等等。如果夫妻感情确已破裂，无和好可能,双方可以协议离婚，就离婚及财产分割、子女抚养（如果没有子女当然不需要就子女抚养问题协议）协议好后，可以到民政部门办理离婚证！如果协议不成，只能到法院去提起离婚诉讼,也可以委托律师提起诉讼，要求离婚及争取孩子的抚养权，同时分配夫妻财产。现在你要做好以下工作：尽量收集证据证明你抚养孩子更有利于孩子的成长；同时收集夫妻感情破裂及财产的证据，这些很重要，以便维护你的合法权益。
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