那么如何主张租房合同无效呢？

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• 问合同无效后如何主张权利
  

  生活中无论事大事小都想避免法律风险，以合同的书面形式来约束双方，明确双方的权利义务。但是签订合同并非是万无一失的，合同生效才具有法律效力，而对于签订的无效合同，合同内容条款不符合法律规定或合同签订的手段不符合法律的规定，签订合同的当事人都是可以直接找到合同对方当事人协商主张权利的。

• 问合同无效时如何主张权利
  

  生活中无论事大事小都想避免法律风险，以合同的书面形式来约束双方，明确双方的权利义务。但是签订合同并非是万无一失的，合同生效才具有法律效力，而对于签订的无效合同，合同内容条款不符合法律规定或合同签订的手段不符合法律的规定，签订合同的当事人都是可以直接找到合同对方当事人协商主张权利的。

• 问非合同当事人如何主张合同无效
  

  非合同当事人可以主张合同无效，只要该无效合同损害到其合法权益。合同当事人因恶意串通、虚假意思表示签订的无效合同损害到他人的合法权益，受损害人可以向法院请求确认合同无效。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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