房屋出租未备案能否主张无效
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房屋出租未备案不能主张无效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>丈夫私自卖房妻子能否主张买卖无效
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夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”因此,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房东卖房租房人能否主张合同无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询租房合同如何主张无效
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如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效: 1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力; 2、房屋属于明确规定不能出租的类型; 3、当事人意思表示不真实。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事...
江西在线咨询顾问团咨询我>>房主租房合同期内卖房
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房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋,承租权具有对抗第三人的效力。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不是本人签的租房合同能否无效
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签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护。 合同,又称为契约、协议,是平等的当事人之间设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东卖房租房人能否主张合同无效,律师怎么看
租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房屋买卖合同无效,无过错方可否主张房屋租金损失
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房租的损失不应当由有过错的一方承担合同被确认为无效,即不存在继续履行问题,故基于合同有效可以获得的利益不属于赔偿损失的范围。房屋租金不是合同无效必然造成的损失,赔偿其房屋租金损失,没有法律依据。至于楼...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租未备案能否主张无效
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房屋出租未备案不能主张无效。 依据我国法律规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东卖房租房人能否主张合同无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同中东西坏了谁修谁主张
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租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修,若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修,我国法律规定,出...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房能否当做卖房合同无效?
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租期内房东卖房租客可以主张优先购买权吗?
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租期内房东卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房东卖房租房人能否主张合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同无效合同可以主张吗
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如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效: 1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力; 2、房屋属于明确规定不能出租的类型; 3、当事人意思表示不真实。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何自行主张无效租房合同
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如果无效可以在起诉主张合同无效。一、合同无效的主要原因如下:(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁。 1、违法违章建筑的租赁合同无效...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已过户能主张买卖合同无效吗
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房屋买卖合同无效的情形有:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房租没到期房东主张违约费是否该退
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房租没到期房东违约,可以与对方协商,要求对方赔偿相关损失,也可以请求人民调解,还可以直接向法院起诉。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合同无效可否主张赔偿
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小产权房买卖合同无效可以主张适当赔偿。关于补偿数额的确定,虽然国家禁止小产权房交易,但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的,了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购买价格之间的差额,并考虑双方的过错程...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同到期,能不能诉讼主张合同无效
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最普遍的介绍:合同问题特点是什么:到期举例说明应用场景:合同法其它含义:签订合同到期,一方没有履行合同。举例说明应用场景:要求赔偿违约金,也可要求解除合同。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东卖房租房人能否主张合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同无效是否能退房
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购房合同无效能退房。不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产应当予以...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房买房出租人卖房后房东卖了合同的效力
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房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>能否起诉债务人与的房主房屋买卖合同无效
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按法律规定,人民法院会通过各种规定令被执行人履行判决。对于被执行人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果被执行人涉嫌...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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