房子过户要交20%析产税吗？这笔税是怎样计算的？

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• 问析产过户印花税怎么计算呢？
  

  二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。

• 问房产继承过户要交20% 税吗
  

  目前没有这个税费。明显是在敲诈你。 你要尽快起诉。起诉死者的全部继承人。要求他们配合办理过户手续可以得到法律支持拿着判决书再办理过户手续 如果不起诉。死者继承人就可以直接继承死者房屋那你可就无法得到房屋了所以要抓紧了 如果继承人继承过户了你还是可以追回购买款了不过如果要房。就只有这样办理了 有疑问可以随时联系

• 问老人的房子过户给子女房产交易税怎样计算
  

  赠与形式还是买卖形式过户，标准不一样

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