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被征地村或村民小组撤销,虽然不撤销,但不具备易地建设条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋进行交换。其具体计算是(拆迁房屋建设安全重置单价结合成新的 同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
现在胶南拆迁补偿标准如下: 山东省青岛市黄岛区土地共有四类:一类区片区片范围:黄岛街道办事处、薛家岛街道办事处、长江路街道办事处、辛安街道办事处、灵珠山街道办事处、红石崖街道办事处全部行政村。补偿标准:区片价:80000元/亩;基本农田:96000元/亩;建设用地:80000元/亩;未利用地:64000元/亩。二类区片区片范围:灵山卫街道办事处、积米崖港区、青岛临港经济开发区、隐珠街道办事处、珠海街道办事处、滨海街道办事处、王台镇、胶南街道办事处全部行政村。补偿标准:区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。三类区片区片范围:铁山街道办事处、张家楼镇、泊里镇、琅琊镇、青岛琅琊台旅游度假区全部行政村。补偿标准:区片价:62000元/亩;基本农田:74400元/亩;建设用地:62000元/亩;未利用地:49600元/亩。四类区片区片范围:宝山镇、胶河经济区、六汪镇、大村镇、藏南镇、海青镇、大场镇全部行政村。补偿标准:区片价:55000元/亩;基本农田:66000元/亩;建设用地:55000元/亩;未利用地:44000元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
山东省临清市土地共有三类: 一类区片区片范围:北起临高高速公路、南至南环路、东起东三环路、西至西河堤。 补偿标准:区片价:60000元/亩;基本农田:72000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。 二类区片区片范围:一类区片以外的区域。 补偿标准:区片价:50000元/亩;基本农田:60000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩
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